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房地产江湖_第三篇 混迹江湖的芸芸众生 第三章 房奴:走出蜗居,未必安居

陈国强
政治经济
总共38章(已完结

房地产江湖 精彩片段:

第三篇 混迹江湖的芸芸众生

第三章 房奴:走出蜗居,未必安居

“每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用要两千五,冉冉上幼儿园一千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理三四百,手机话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百,这就是我活在这个城市的成本。”《蜗居》里的这段台词道出了无数房奴的心声。

按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。但在我国,超过90%的人按揭购房,其中,超过30%的人月供占其收入的50%以上。沉重的负担导致他们不敢轻易更换工作,害怕银行涨息,担心生病、失业,没有心情也没有余力去娱乐、旅游、购物,好好享受生活。生活已经完全困在一所房子里,走出蜗居,未必安居。

1、一个准房奴的账单

一个人送外号“葛朗台”的准房奴在网络上公开了自己的日常开销,网友惊呼“比《蜗居》中的海萍还要狠!”“葛朗台”在杭州工作,每月的工资扣完税、公积金、保险后,有6000元左右,还有年终奖,收入不算低。但他打算在2010年年底买房,为了能尽快存够首付,所以开始了近乎自虐的节约计划。

“葛朗台”现在的房子是租的,先租下整套,然后再转租出去几间,这样一来,他自己所付的租金就没有多少了。由于午餐和晚餐都能在单位解决,他决定将每个月的开销,包括餐费、零花钱压缩到150元以内。这样一来,再做些兼职,“葛朗台”预计能在2010年年底存下10多万元。下面就是“葛朗台”的日常支出账单,叹为观止!

日期:2010年2月22日

餐费:3元

交通费:0元,骑车去公司

其他:0元

总计:3元

日期:2010年2月23日

餐费:一个苹果

交通费:0元,骑车去公司

作品简介:

浓缩30年风云往事、品评18位地产枭雄,针砭江湖中各色人等,驱散楼市上障眼浮云,讲述房地产大佬们的故事。

本书共分为三个部分,第一个部分梳理了房地产业三十年的发展;第二部分品评房地产人物(包括开放商、房奴、学者、官员、炒房团、售楼小姐、中介等),尤其重点描写了18位地产大佬;第三部分是对房地产政策的分析和走势的预测。

作者:陈国强

标签:陈国强房地产江湖商业管理经济

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